Vyras per 5 dienas pardavė savo būstą su „ChatGPT“ pagalba: ko iš to gali pasimokyti kiekvienas?

Floridoje gyvenantis vyras per penkias dienas pardavė savo namą pasitelkęs dirbtinio intelekto (DI) įrankį „ChatGPT“, atsisakęs nekilnojamojo turto agento paslaugų. Jis pats nustatė būsto kainą, parengė skelbimą ir organizavo pardavimo procesą remdamasis DI pateiktais pasiūlymais. Šis atvejis išryškina naują tendenciją, kai DI pradedamas taikyti realiems finansiniams sprendimams, anksčiau patikėtiems tik specialistams.

Kaip „ChatGPT“ padėjo parduoti būstą?

Kaip skelbia „NBC Miami“, pardavėjas Robertas Levine’as „ChatGPT“ naudojo kaip pagrindinį įrankį viso būsto pardavimo proceso metu. DI padėjo jam nustatyti būsto kainą, parengti pardavimo skelbimą ir suplanuoti visą pardavimo strategiją.

Be to, sistema pateikė praktinių patarimų, kaip pagerinti būsto patrauklumą potencialiems pirkėjams – nuo interjero sprendimų iki komunikacijos su susidomėjusiais asmenimis. Tokiu būdu vyras galėjo savarankiškai atlikti dalį užduočių, kurias įprastai perima nekilnojamojo turto brokeriai.

„NBC Miami“ duotame interviu vyras pasakoja, kad per pirmąsias 72 valandas buvo gauti penki pasiūlymai, o pats pardavėjas teigė, kad rezultatas „viršijo lūkesčius“. Nors galutiniame etape vis tiek buvo pasitelktas teisininkas dokumentams peržiūrėti, didžioji dalis proceso vyko be tarpininkų.

Ką tai reiškia nekilnojamojo turto rinkai

Nors šis pavyzdys sulaukė daug dėmesio, jis nebūtinai reiškia esminį rinkos lūžį. Nekilnojamojo turto sandoriai išlieka sudėtingi – juose svarbūs teisiniai, finansiniai ir derybiniai aspektai. Net ir šiuo atveju galutiniame etape buvo pasitelktas teisininkas dokumentams peržiūrėti.

Vis dėlto galima pastebėti aiškią kryptį: dalis tarpininkų atliekamų funkcijų tampa lengviau prieinamos patiems vartotojams. Tai gali keisti rinkos struktūrą, ypač jei tokie įrankiai taps dar patikimesni ir lengviau naudojami, tačiau kol kas – tai tik pavieniai pavyzdžiai.

TAIP PAT SKAITYKITE: Tyrimas: beveik pusė europiečių nebegali ar nebenori pirkti būsto – kas vyksta Lietuvoje?

Ko iš to gali pasimokyti kiekvienas?

Ši istorija išryškina kelias svarbias įžvalgas, kurios aktualios ne tik nekilnojamojo turto srityje.

Pirma, DI tampa praktišku įrankiu kasdienėse situacijose. Šiandieniniai sistemų atnaujinimai jau leidžia ne tik generuoti tekstus, bet ir struktūruoti sudėtingus procesus bei kokybiškai priimti sprendimus.

Antra, technologijos suteikia daugiau savarankiškumo. Turint prieigą prie tokių įrankių kaip „ChatGPT“, dalį užduočių galima atlikti patiems, taip sumažinant išlaidas ar priklausomybę nuo tarpininkų.

Trečia, svarbu išlikti kritiškiems. Nors DI gali padėti, galutiniai sprendimai ir atsakomybė vis tiek tenka žmogui, nes sistemos – dar netobulos, o sudėtingesnėse situacijose specialistų pagalba išlieka būtina.

Visgi tiek pavieniai vartotojai, tiek ekspertai nuolatos eksperimentuoja su „ChatGPT“ galimybėmis. Kaip anksčiau rašėme, ši sistema jau buvo panaudota kuriant pažangų vėžio gydymą.

Plačiau apie tai: „ChatGPT“ padėjo sukurti pažangų vėžio gydymą – paskatino šuns liga